Координация госконтроля в области долевого строительства

Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования. Также поручения главы государства касаются необходимости координации на федеральном уровне органов, осуществляющих в регионах госконтроль (надзор) в области долевого строительства.

 

На данный момент поправки к 214-ФЗ находятся на рассмотрении Государственной думы. Как отмечают руководители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, поправки в федеральное законодательство направлены на большее регулирование рынка недвижимости и несут определенные риски как для застройщиков, так и для покупателей квартир.

Помимо координации надзорной деятельности на региональном и федеральном уровне в документе предусматривается необходимость установления единого порядка осуществления надзора, назначения и освобождения руководителей этих органов по согласованию с уполномоченным федеральным органом власти. Согласно документу, также следует усилить административную ответственность в случаях нарушения закона должностными лицами органов, занимающихся в регионах госконтролем (надзором) в области долевого строительства. Также в документе уточняются полномочия контролирующих органов. В частности, предусматривается, что полномочия контролирующего органа в сфере строительства может осуществлять исключительно орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Юридические очертания механизма координации органов госконтроля не до конца понятны. «В новом проекте 214-ФЗ вероятно говорится о создании отдельного структурного подразделения в составе уже действующих контролирующих органов или нового контролирующего органа, что повлечет за собой разработку  нормативно-правовых актов, которые будут регламентировать новую систему взаимодействия. Это технический момент, который может потребовать от застройщика перестройку всей цепочки согласования документации и предоставления отчетности», – считает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Как отметил президент группы компаний «Гранель» Ильшат Нигматуллин, поправки к 214-ФЗ, внесенные на рассмотрение в Госдуму РФ, нацелены на то, чтобы взять под единый контроль все аспекты строительной отрасли. «С одной стороны, мы можем понять органы власти, так как опыт недостроев и обманутых дольщиков привели к тому, что строительная отрасль потеряла доверие и перестала быть стабильной. С другой стороны, для того, чтобы эти поправки оказались действенными, нужно четко понимать, какие органы за что отвечают (будь то Фонд защиты прав граждан или Минстрой), а это значит – создать единый порядок взаимодействия контролирующих органов и разработать единую информационную систему для всех участников строительного сектора. Если же коммуникация застройщиков, банков и государства будет прозрачной, то это может исключить появление новых неприятных прецедентов с участием дольщиков», – сказал он.

По мнению генерального директора девелоперской группы «Сити-XXI  век» Антона Борисенко, ужесточение регулирования со стороны государства несет риски как для отрасли, так и для конечных потребителей. «Контроль полезен, когда он основан на разумных принципах», – отмечает Борисенко

 


Последние новости Подмосковья по теме:
Координация госконтроля в области долевого строительства

Координация госконтроля в области долевого строительства - Лыткарино
Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования.
18:36 14.12.2017 Администрация г. Лыткарино
- Долгопрудный
Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования.
16:22 14.12.2017 Долгие Пруды
 
По теме
Вопросы строительства многоквартирных домов взяты на особый контроль - Мытищинский район 13 декабря в администрации состоялся расширенный строительный день. Тема встречи – завершение строительства и обеспечение прав граждан-участников долевого строительства жилых домов.
13.12.2017
Игорь Брынцалов: Персональная ответственность застройщиков и бенефициаров в сфере долевого строительства необходима - Единая Россия Минстрой РФ поддержал ряд изменений в законодательстве о долевом строительстве, инициированный в конце ноября группой депутатов федерального парламента во главе с Вячеславом Володиным.
12.12.2017
В Домодедово начались отчеты начальников территориальных отделов микрорайонов и административных округов перед населением - Администрация г. Домодедово Сегодня в Лобановском административном округе состоялся первый отчёт Начальника территории Елены Колиденковой перед населением.
16.01.2019
 
Ученик ЖДШИ № 1 стал победителем всероссийского фестиваля - Zhukgsn.Ru Константин Ларионов (балалайка), ученик Жуковской детской школы искусств № 1, стал победителем в номинации «Исполнительское творчество (вокально — инструментальное)» Большого всероссийского фестиваля детского и юношеског
16.01.2019
В Домодедово начались отчеты начальников территориальных отделов микрорайонов и административных округов перед населением - Администрация г. Домодедово Сегодня в Лобановском административном округе состоялся первый отчёт Начальника территории Елены Колиденковой перед населением.
16.01.2019 Администрация г. Домодедово
Госавтоинспекторы провели очередной рейд «Детское кресло» и оштрафовали водителей на 15 тысяч рублей - Zhukgsn.Ru 15 января сотрудниками городского отдела Госавтоинспекции проведен очередной рейд, направленный на снижение количества и тяжести последствий дорожно-транспортных происшествий с участием несовершеннолетних пассажиров,
16.01.2019 Zhukgsn.Ru
Более полутора сотен тысяч квадратных метров кровель с начала зимы очистила управляющая организация «КВАРТАЛ».
15.01.2019 Газета Факт
13-го января в канун старого нового года в центре ПГО ВОИ «Единство» за праздничным столом собралось более 50-ти человек из организации.
15.01.2019 Пущинская среда
ГРАФИК отчётов перед населением участковых уполномоченных полиции ОУУП и ПДН УМВД России по г.о. Электросталь о проделанной работе за 2 полугодие 2018 года - Газета Новости недели ГРАФИК отчётов перед населением участковых уполномоченных полиции ОУУП и ПДН УМВД России по г.о.
15.01.2019 Газета Новости недели
Повышать культуру безопасного поведения людей - Красногорские вести Отдел надзорной деятельности по городскому округу Красногорск сообщает, что с начала 2019 года на территории Московской области произошло 418 пожаров, на которых погибло 24 человека, 21 человек получил травмы.
14.01.2019 Красногорские вести
В пансионате «Восход» Сергиево-Посадского района 13-летняя Диана Кузнецова из Королева во время катания на тюбинге на спецтрассе получила переломы пяти позвонков, трещины поясничного и грудного отделов позвоночника.
15.01.2019 Копейка
Сотрудниками Управления уголовного розыска ГУ МВД России по Московской области совместно с коллегами из ОМВД России по городскому округу Чехов задержаны двое уроженцев одной из стран Средней Азии в возрасте 22 и 26 лет,
15.01.2019 Чехов сегодня
В равной игре победил "Химик" - ХК Химик Лучшим настроем стало желание победить «Химик» переиграл «Югру» в очередном матче регулярного сезона - 3:1.
15.01.2019 ХК Химик
Воробьев провел расширенное заседание правительства Московской области - Рузский район Пятнадцатого января под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева состоялось расширенное заседание правительства Московской области, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
16.01.2019 Рузский район
Губернатор Московской области Андрей Юрьевич Воробьев - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Губернатор Московской области Андрей Воробьев 29 января выступит перед жителями региона с традиционным обращением,
15.01.2019 Правительство Московской области
Осенний чемпионат Москвы 1923 года начинался 12 августа, все команды были разбиты на 8 групп по четыре в каждой, нашим землякам по жребию досталась очень тяжелая группа — соперниками стали весенний чемпион «Красная Пресня»,
15.01.2019 Орехово-Зуевская правда
Традиционная «Супрематическая ёлка Малевича» собрала в деревне Немчиново около полусотни юных и взрослых поклонников творчества знаменитого художника.
15.01.2019 Новые рубежи
Воробьев провел расширенное заседание правительства Московской области - Рузский район Пятнадцатого января под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева состоялось расширенное заседание правительства Московской области, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
16.01.2019 Рузский район
Уроки по раздельному сбору отходов пройдут во всех школах Подмосковья - Долгие Пруды «В Московской области продолжается реализация проекта «Чистое Подмосковье», в рамках которого во всех образовательных учреждениях региона проходят мероприятия, посвященные сбору и грамотной утилизации мусорных отходов.
16.01.2019 Долгие Пруды
Шатурский водоканал сообщает, что в связи с проведением ремонтных работ на магистральной водопроводной сети в селе Пышлицы, 16 января с 09:30 до завершения работ будет прекращена подача холодного водоснабжения.
15.01.2019 Шатурский район
ГРАФИК отчётов перед населением участковых уполномоченных полиции ОУУП и ПДН УМВД России по г.о.
15.01.2019 Газета Новости недели