Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья 

По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976  руб. за кв. м до 81 168  руб. за кв. соответственно.

Спрос на первичном рынке Подмосковья относительно стабилен. В первом квартале 2018 года количество зарегистрированных ДДУ составило 21,3 тысяч сделок против 21,8 тысяч за аналогичный период 2017 года. Тем не менее существенные изменения произошли в структуре продаж. Возросла степень готовности самых востребованных жилых комплексов. Доля проектов на начальной стадии строительства в продажах сокращается. Это подтверждают и эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области.

  «Все больше квартир продается на более высокой стадии готовности дома. Происходит перераспределение новых объемов предложения в зоны, более близкие к Москве, где средний уровень цен выше, чем в дальнем Подмосковье (более 30 км. от МКАД)», – считает директор по маркетингу компании Urban Group Татьяна Калюжнова.

По мнению директора по продажам ГК «Гранель» Рустама Арсланова, рост средней цены по всем проектам группы компаний, если сравнивать первые кварталы этого и прошлого года, составил 9,5%. ЖК «Москвичка» (флагманский проект группы компаний) показал рост цен на 11,5% за аналогичный период времени. «Увеличении стоимости квадратного метра объясняется высокой строительной готовностью проектов, а также их популярностью у покупателей. Что касается ЖК «Москвичка», то на увеличение стоимости квадратного метра также влияет строительство метро, станция «Столбово», в пешей доступности проекта – чем ближе срок введения станции в эксплуатацию, тем выше цены на квартиры в этом проекте», – объясняет сложившуюся ситуацию с ростом цен Рустам Арсланов.

«В проектах ФСК «Лидер» стоимость квадратного метра растет, но связано это с увеличением стадии строительной готовности объекта. Наибольший рост цен показал проект UP-квартал «Римский», в котором с I кв. 2017 г. по I кв. 2018 г. средняя стоимость квадратного метра выросла на 16%, в UP-квартале «Скандинавский» — на 7%, в ЖК «Новогиреевский» — на 6%», — отмечает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Среди положительных моментов, характеризующих ситуацию на рынке первичной недвижимости Московской области, можно выделить общую позитивную тенденцию, считает Виталий Разуваев, коммерческий директор девелоперской группы «Сити-XXI век». «Спрос восстанавливается, поэтому никто больше не демпингует всерьез, но покупатель по-прежнему ждет скидок и хорошо на них реагирует», – заключил он. 

Сегодня покупатели стремятся приобретать квартиры у проверенных застройщиков, которые успешно работают на рынке Подмосковья. При этом основной потребительский спрос все больше смешается в районы Московской области, расположенные в непосредственной близости от МКАД, которые характеризуются хорошей транспортной доступностью и высоким качеством строительства.

 


Последние новости Подмосковья по теме:
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья 

- Дмитров
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, в первом квартале 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года цена увеличилась примерно на 7%,
14:02 18.05.2018 Дмитровский вестник
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья  - Лыткарино
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
22:02 17.05.2018 Администрация г. Лыткарино
- Долгопрудный
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
14:07 17.05.2018 Долгие Пруды
 
По теме
Готовим 8,5 тысяч за квартплату - Копейка Средний рост тарифов с 1 июля в Подмосковье по коммунальным платежам составит 3,9%, средний платеж за двухкомнатную квартиру в 54 квадратных метра с тремя проживающими составит 8,5 тысячи рублей,
27.05.2018
Право учителей и врачей на подарки отстоит «Единая Россия» - Газета Вперёд «Единая Россия» подготовит и внесёт ко второму чтению поправки, исключающие учителей и врачей из перечня должностных лиц, которым правительственным законопроектом предлагается запретить принимать подарки.
16.01.2019
 
В праздничные дни пассажиры скачали более 25 ТБ информации по Wi-Fi в Домодедово - Администрация г. Домодедово Пассажиры Московского аэропорта Домодедово в праздничные дни, с 29 декабря по 13 января, подключились к бесплатной сети Wi-Fi в терминале 400 тысяч раз и скачали более 25 ТБ информации.
16.01.2019
Воробьев провел расширенное заседание правительства Московской области - Рузский район Пятнадцатого января под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева состоялось расширенное заседание правительства Московской области, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
16.01.2019
ГРАФИК отчётов перед населением участковых уполномоченных полиции ОУУП и ПДН УМВД России по г.о. Электросталь о проделанной работе за 2 полугодие 2018 года - Газета Новости недели ГРАФИК отчётов перед населением участковых уполномоченных полиции ОУУП и ПДН УМВД России по г.о.
15.01.2019 Газета Новости недели
Повышать культуру безопасного поведения людей - Красногорские вести Отдел надзорной деятельности по городскому округу Красногорск сообщает, что с начала 2019 года на территории Московской области произошло 418 пожаров, на которых погибло 24 человека, 21 человек получил травмы.
14.01.2019 Красногорские вести
В пансионате «Восход» Сергиево-Посадского района 13-летняя Диана Кузнецова из Королева во время катания на тюбинге на спецтрассе получила переломы пяти позвонков, трещины поясничного и грудного отделов позвоночника.
15.01.2019 Копейка
Сотрудниками Управления уголовного розыска ГУ МВД России по Московской области совместно с коллегами из ОМВД России по городскому округу Чехов задержаны двое уроженцев одной из стран Средней Азии в возрасте 22 и 26 лет,
15.01.2019 Чехов сегодня
В равной игре победил "Химик" - ХК Химик Лучшим настроем стало желание победить «Химик» переиграл «Югру» в очередном матче регулярного сезона - 3:1.
15.01.2019 ХК Химик
Воробьев провел расширенное заседание правительства Московской области - Рузский район Пятнадцатого января под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева состоялось расширенное заседание правительства Московской области, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
16.01.2019 Рузский район
Губернатор Московской области Андрей Юрьевич Воробьев - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Губернатор Московской области Андрей Воробьев 29 января выступит перед жителями региона с традиционным обращением,
15.01.2019 Правительство Московской области
Осенний чемпионат Москвы 1923 года начинался 12 августа, все команды были разбиты на 8 групп по четыре в каждой, нашим землякам по жребию досталась очень тяжелая группа — соперниками стали весенний чемпион «Красная Пресня»,
15.01.2019 Орехово-Зуевская правда
Традиционная «Супрематическая ёлка Малевича» собрала в деревне Немчиново около полусотни юных и взрослых поклонников творчества знаменитого художника.
15.01.2019 Новые рубежи
Воробьев провел расширенное заседание правительства Московской области - Рузский район Пятнадцатого января под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева состоялось расширенное заседание правительства Московской области, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
16.01.2019 Рузский район
Уроки по раздельному сбору отходов пройдут во всех школах Подмосковья - Долгие Пруды «В Московской области продолжается реализация проекта «Чистое Подмосковье», в рамках которого во всех образовательных учреждениях региона проходят мероприятия, посвященные сбору и грамотной утилизации мусорных отходов.
16.01.2019 Долгие Пруды
Шатурский водоканал сообщает, что в связи с проведением ремонтных работ на магистральной водопроводной сети в селе Пышлицы, 16 января с 09:30 до завершения работ будет прекращена подача холодного водоснабжения.
15.01.2019 Шатурский район
ГРАФИК отчётов перед населением участковых уполномоченных полиции ОУУП и ПДН УМВД России по г.о.
15.01.2019 Газета Новости недели